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公司新闻

市场冷得猝不及防

时间:2021-09-13 05:02

房子是真得不好卖了。截至目前,行业前5强有4家已经发布了8月份的销售数据,形势都不太乐观。

  房子是真得不好卖了。截至目前,行业前5强有4家已经发布了8月份的销售数据,形势都不太乐观。

  公开数据显示,万科同比、环比的降幅分别为36.9%、28%,碧桂园同比跌25.8%、环比跌16.7%,中国恒大也是两位数的跌幅,分别为26%、13%,融创中国同比跌了30%,环比跌8.7%。按照机构的统计,TOP100房企8月单月实现销售操盘金额同比下降20.7%、环比下降10.7%,下半年以来百强房企整体业绩表现不及上半年和历史同期,7月、8月连续两月单月业绩同比下跌。

  开发商对此早有预期。保利发展在中报中表示,下半年调控力度与精准度仍将延续,随着信贷、限价、市场准入门槛等政策的不断微调,购房者预期或逐渐发生变化,市场观望情绪走强。而信贷额度收紧、按揭利率走高,导致居民购买力将有所下降,新冠疫情的反复预计也将降低市场参与活力。在多重因素的综合影响下,下半年商品房销售预计将阶段性承压,房地产企业将面临较大的去化压力。

作者:沙巴体育